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부동산정책4

2025 2주택 요건 완화 정책 및 주택수 제외 알아보기 2025년 상반기부터 시행되는 2주택 요건 완화 정책은 지방 부동산 시장 활성화와 인구 감소 지역의 주택 수요 촉진을 목적으로 마련되었습니다. 이 정책은 기존 주택을 처분하지 않고도 추가 주택을 취득할 수 있는 기회를 제공하며, 다양한 세제 혜택을 통해 실수요자와 투자자 모두에게 유리한 조건을 제공합니다.​2025년 2주택 요건 완화 핵심 내용​✅ 일시적 1가구 2주택 특례 확대기존 주택을 처분하지 않고도 비수도권 또는 인구 감소 지역의 미분양 주택을 추가로 취득할 수 있습니다. 이 경우, 양도소득세 중과가 면제되며, 일정 조건을 충족하면 종합부동산세 중과도 배제됩니다. 이는 지방의 미분양 해소와 주택 거래 활성화를 목표로 한 조치입니다.​적용 요건대상 지역: 인구 감소 지역 및 비수도권 미분양 주택주.. 2025. 4. 28.
2025년 총선 부동산 정책 비교표 정당 공급 정책 세금 정책 규제 정책 실수요 지원 정당 공급정책 세금정책 규제정책 실수요지원더불어민주당(이재명)270만 호 공급(재건축,재개발 포함),역세권 고밀 개발종부세 완화, 양도세 면제 확대조정지역 해제, 대출 완화청년,신혼뿌부 대상 임대주택 확대, 생애 최초 대출 우대국민의 힘300만 호 이상 공급, 신도시 중심 개발보유세 완화, 다주택자 양도세 유예재건축 규제 완화, 분양가 상한제 개편청년,무주택자 대출 금리 인하 및 주거비 보조정의당공공주택 중심 공급, 무주택자 우선 배정다주택자 중과세 유지, 투기 억제 기조전월세 상한제 개편청년, 무주택자 대출 금리 인하 및 주거비 보조✅ 차이 포인트: 민주당·국민의힘은 규제 완화와 공급 확대 중심, 정의당은 공공성 중심과 투기 억제에 초점.지역수혜가능성.. 2025. 4. 19.
제로에너지건축물 인증 의무화 개요 제로에너지건축물(ZEB) 인증 의무화 개요 정부는 탄소중립 목표 달성을 위해 2024년 6월부터 30가구 이상 민간 아파트에 대해 ZEB 5등급 인증을 의무화할 예정입니다. 이는 건물의 단열 성능을 향상시키고 태양광, 지열 등 신재생에너지를 활용하여 에너지 자립률을 높이는 것을 목표로 합니다.https://www.hankyung.com/article/202312145735Y [서미숙의 집수다] 전방위 분양가 상승 압박…공사비 1천만원 시대 오나[서미숙의 집수다] 전방위 분양가 상승 압박…공사비 1천만원 시대 오나, 부동산www.hankyung.com  공사비 상승 전망 ZEB 인증 의무화로 인해 공사비 상승이 불가피할 것으로 보입니다. 대한건축학회에 따르면, ZEB 5등급 충족을 위해 공사비가 기존 대비.. 2025. 4. 8.
미국 관세 조치로 인한 한국 경제와 부동산에 미치는 영향은? 📉 한국 경제에 대한 영향수출 산업 타격자동차 산업: 미국은 한국산 자동차와 부품에 25%의 관세를 부과할 예정입니다. 이는 2024년 대미 자동차 수출액이 약 347억 달러로 전체 대미 수출의 27.2%를 차지한 점을 고려할 때, 해당 산업에 큰 타격이 예상됩니다. ​https://www.wsj.com/livecoverage/trump-tariffs-trade-war-stock-market-04-02-2025/card/south-korea-to-provide-emergency-support-for-auto-and-other-industries-due-to-u-s-tariffs-p7X3X1N2x6sEejiLu58s?utm_source=chatgpt.com경제 성장률 둔화한국개발연구원(KDI)은 미국의 .. 2025. 4. 7.
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