728x90 반응형 SMALL 오피스텔투자5 남부터미널역 수익형 오피스텔 ✅ 남부터미널역 수익형 오피스텔남부터미널역 인근은 전통적으로 직장인 수요가 풍부한 지역입니다. 교육, 법조, 의료계 종사자뿐만 아니라 강남권 외곽으로 빠지는 교통 요충지로, 중·장기 월세 수요가 끊이지 않는 안정 투자 지역으로 꼽히죠. 이런 지역에 위치한 지젤라이프그라피 서초는 투자형 오피스텔로서 매우 이상적인 조건을 갖췄습니다. 단지 인근에는 법원, 검찰청, 예술의전당, 카톨릭성모병원 등 고정적인 전문직 수요층이 형성되어 있어, 고급 오피스텔에 대한 임대 수요가 탄탄합니다.또한 이 단지는 2룸 중심 구조에 욕실이 2개 있어 1인 또는 2인 가구가 장기 체류하기 좋은 설계를 갖췄습니다. 월세 시세는 전용 59㎡ 기준으로 보증금 1억 + 월 180~200만 원 선으로 형성돼 있어, 초기 투자금 대비.. 2025. 4. 9. 서초역 오피스텔 투자 ✅ 서초역 오피스텔 투자 ‘오피스텔 투자, 아직도 될까?’ 고민하신다면 서초역 중심 입지의 신규 공급은 반드시 검토해야 할 선택지입니다. 지젤라이프그라피는 서초역에서 도보 5분 거리이며, 2호선과 3호선 더블 역세권입니다.강남 3구 직장인, 전문직, 외국인 장기 체류자 등 실수요 기반이 탄탄하기 때문에 월세 수요가 매우 안정적입니다. 특히 최근 전세 → 월세 전환 흐름에 따라 수익형 오피스텔이 다시 주목받고 있는데, 지젤라이프는 월세 200만 원 전후의 수익 실현이 가능하다는 점에서 수익률이 괜찮은 편입니다.또한 투자자 입장에서 중요한 ‘전매 가능’, ‘대출 가능’, ‘세제 부담 없음’이라는 3가지 요건을 모두 갖추고 있어 초기 진입 부담도 낮습니다. 지금 전화 상담을 통해 수익률 시뮬레이션 받아보.. 2025. 4. 9. 서초구 오피스텔 투자 시 기대되는 호재 및 혜택 서초구 오피스텔 투자 시 기대되는 호재 및 혜택대규모 개발 호재서초로 지구단위계획 변경: 서초대로 일대 59만6277㎡에 업무·상업 복합 중심지 조성 계획으로, 롯데칠성 부지 등 대규모 부지의 개발이 가시화되고 있습니다.이는 지역 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 경부고속도로 지하화 사업: 한남IC~양재IC 구간의 지하화로 교통 체증 완화와 함께 지상 공간의 활용도가 높아져 주거 환경이 개선될 전망입니다. 우수한 교통환경트리플 역세권: 서초구 내 오피스텔 단지들은 지하철 2호선 서초역, 3호선 남부터미널역, 2·3호선 교대역 등 다수의 지하철 노선과 인접해 있어 출퇴근이 편리합니다.광역 교통망: 경부고속도로 서초IC, 남부순환로 등 주요 도로망과의 접근성이 뛰어나 서울 및 수도권.. 2025. 4. 5. 아파텔 vs 오피스텔 vs 도시형생활주택” 비교 🏘️ “아파텔 vs 오피스텔 vs 도시형생활주택” 비교 투자자나 실거주자를 위해 자주 비교되는아파텔(Apartel) vs 오피스텔 vs 도시형생활주택의 차이점을 아래와 같이 비교해드릴게요.👇🏘️ “아파텔 vs 오피스텔 vs 도시형생활주택” 비교 항목아파텔 (Apartel)오피스텔 (Officetel)도시형생활주택 (Urban housing) ✅ 정의주거용 오피스텔 형태, 아파트와 유사업무 + 주거용 복합시설소형 아파트 유사한 주택 유형🏢 건축 용도업무시설 (주거 가능)업무시설 (주거 가능)주거용🧾 전입신고가능가능가능🏘️ 발코니 확장일부 가능제한적대부분 가능💸 대출 규제아파트 수준의 규제 (DSR, LTV 적용)비교적 완화된 편 (비주택)아파트 규제와 유사🏦 청약 자격없음없음없음📉 분양가상.. 2025. 4. 5. 서초 지젤라이프 분양가 정보: 최신 분석 및 투자 가치 ◈ 강남 서초에 있는 지젤라이프를 소개합니다. ◈ 부동산 양극화가 심해지는 추세에 서초에 지어지는 지젤라이프는 수영장, 피트니스, 골프, 계정창고 등 편의시설을 제공하고 내부 인테리어 또한 고급스럽게 마련되어 있습니다. 모델하우스 위치 및 분양가는 아래 번호로 문의하시면 친절하고 꼼꼼하게 상담해 드리겠습니다. 모델하우스 방문 및 예약, 문의는 대표번호 1533-9498실거주 및 투자로 보신는 분들에게 좋은 물건으로 친절하고 꼼꼼하게 상담하여 신뢰로 보답하겠습니다.윤정열팀장: 010-9166-0027 서초지젤라이프가 좋은 이유를 알아보겠습니다. ◆ 첫째로는 보통의 일반적인 주거 환경과는 다른 차별화된 설계입니다. - 루프탑 가든으로 101동, 102동에 위치하며 럭셔리하게 꾸며집니다. ◆ 도심속에 단지.. 2025. 4. 4. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
