부동산투자4 2025 2주택 요건 완화 정책 및 주택수 제외 알아보기 2025년 상반기부터 시행되는 2주택 요건 완화 정책은 지방 부동산 시장 활성화와 인구 감소 지역의 주택 수요 촉진을 목적으로 마련되었습니다. 이 정책은 기존 주택을 처분하지 않고도 추가 주택을 취득할 수 있는 기회를 제공하며, 다양한 세제 혜택을 통해 실수요자와 투자자 모두에게 유리한 조건을 제공합니다.2025년 2주택 요건 완화 핵심 내용✅ 일시적 1가구 2주택 특례 확대기존 주택을 처분하지 않고도 비수도권 또는 인구 감소 지역의 미분양 주택을 추가로 취득할 수 있습니다. 이 경우, 양도소득세 중과가 면제되며, 일정 조건을 충족하면 종합부동산세 중과도 배제됩니다. 이는 지방의 미분양 해소와 주택 거래 활성화를 목표로 한 조치입니다.적용 요건대상 지역: 인구 감소 지역 및 비수도권 미분양 주택주.. 2025. 4. 28. 전세에서 월세로의 전환 추세 📊 전세에서 월세로의 전환 추세최근 부동산 시장에서는 전세 계약이 월세로 전환되는 사례가 증가하고 있습니다. 특히, 일부 지역에서는 월세 거래량이 전세를 추월하는 현상도 나타나고 있습니다.유용한 필수 상식+2leeboodong.com+2Nomad Life+2Nomad Life 서울 마포구: 2024년 1월 기준 월세 거래량이 전세 거래량의 1.74배에 달했습니다. Nomad Life🔍 전세에서 월세로 전환하는 이유 금리 상승에 따른 대출 부담 증가: 전세자금 대출 금리가 상승하면서, 세입자들은 월세를 선호하게 되었습니다. leeboodong.com+2Nomad Life+2꿀팁브리핑+2 2. 전세가율 상승으로 인한 보증금 반환 위험: 전세가율이 높아지면서, 보증금 반환에 대한 우려로 월세를 .. 2025. 4. 5. 아파텔 vs 오피스텔 vs 도시형생활주택” 비교 🏘️ “아파텔 vs 오피스텔 vs 도시형생활주택” 비교 투자자나 실거주자를 위해 자주 비교되는아파텔(Apartel) vs 오피스텔 vs 도시형생활주택의 차이점을 아래와 같이 비교해드릴게요.👇🏘️ “아파텔 vs 오피스텔 vs 도시형생활주택” 비교 항목아파텔 (Apartel)오피스텔 (Officetel)도시형생활주택 (Urban housing) ✅ 정의주거용 오피스텔 형태, 아파트와 유사업무 + 주거용 복합시설소형 아파트 유사한 주택 유형🏢 건축 용도업무시설 (주거 가능)업무시설 (주거 가능)주거용🧾 전입신고가능가능가능🏘️ 발코니 확장일부 가능제한적대부분 가능💸 대출 규제아파트 수준의 규제 (DSR, LTV 적용)비교적 완화된 편 (비주택)아파트 규제와 유사🏦 청약 자격없음없음없음📉 분양가상.. 2025. 4. 5. 용인 부동산, 신광교클라우드시티의 분양 정보와 전매 여부, 투자 가치는? 신광교클라우드시티 안내오늘은 용인시 영덕동에 위치한 (구) 아모레퍼시픽 자리에 지어지는 신광교클라우드시티 기본 내용과 사업주 및 투자를 원하시는 분들은 아래 내용을 참고하시고 전화 주시면 친절하고 꼼꼼하게 상담 드리겠습니다.사업지 인근 부동산들과 강남 중개법인들과 입주 기업들을 확보하고 층 작업을 통해 투자자들 전매를 위한 업무를 협업하고 있습니다. 과거부터 지산 전매를 많이 했던 경험을 바탕으로 투자자들에게 좀 더 이익이 될 수 있도록 노력하겠습니다.클라우드 시티 계약 조건계약금: 5%중도금 50% 무이자 + 잔금 45% / 입주예정일: 2029년 5월 예정모델하우스 대표번호: 1533-9498클라우드시티 사업 개요종류: 지식산업센터, 근린생활시설, 업무지원시설사업지: 경기도 용인시 기흥구 영덕동.. 2025. 4. 4. 이전 1 다음 반응형
