서울 강동구 아파트, 그란츠리버파크 잔여 세대 분양가 안내

서울 강동구에서 신규 입주 예정 아파트를 찾고 있다면, 눈여겨볼 곳이 있습니다.

 

바로 그란츠리버파크입니다.

잔여 세대 선착순 분양이 진행 중인 이 단지는 강동구의 대표 신축 아파트로, 입지와 가격, 향후 투자가치까지 두루 갖춘 곳으로 평가받고 있습니다.

 

이번 글에서는 그란츠리버파크의 개요부터 입지, 분양가, 강동구 아파트 전망까지 한 번에 정리해드립니다.

---

그란츠리버파크 개요 - 대림건설 시공

​현제 2025년 곧 입주 예정이며, 총 407세대로 조성된 단지입니다. 대형 건설사인 대림건설이 시공을 맡아 품질 면에서도 높은 신뢰를 확보하고 있습니다.

구분	내용
단지명	성내그란츠리버파크 아파트
위치	서울 강동구 성내동 15번지
규모	407세대, 지하 7층~지상 42층, 2개동
전용면적	59~84㎡ 중심
입주예정일	2025년 현제 입주 준비 중
현제 상태	일부타입 완판 후 잔여 선착순 계약 진행 중

 

그란츠리버파크 개요만 봐도, 실거주자와 투자자 모두가 관심을 가질 수밖에 없는 조건을 갖추고 있습니다.

---

입지 - 교통, 자연, 생활 편의 3박자

​그란츠리버파크는 강동구 강일지구 중심부에 위치해, 쾌적한 주거환경과 뛰어난 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 입지입니다.

 

입지 장점 요약

 

• 지하철 5호선 강일역 도보권 (예정)
• 강동대로, 올림픽대로, 수도권제1순환고속도로 접근 용이
• 주변에 대형 마트, 초·중·고등학교 예정 부지 인접
• 미사강변, 하남풍산지구와 맞닿아 지역 시너지 효과 기대
• 풍부한 녹지환경: 고덕천, 한강변 공원, 근린공원 도보권

아파트 입지가 생활과 투자의 기준이 되는 시대, 그란츠리버파크는 입지 조건만으로도 프리미엄을 예고합니다.

---

성내그란츠리버파크 분양가

​현재 분양 중인 그란츠리버파크 잔여 세대 분양가는 전용 84㎡ 기준 약 17~18억 원대 초반~중반으로 책정되어 있습니다.

분양가는 인근의 아파트 시세와 비교했을 때 다소 높은 편이지만, 몇 년간 건축비가 크게 상승 한 부분과 향후 신축 아파트가 분양 할 때는 더 비싸게 나올 수 밖에 없는 구조입니다.

 

분양 조건

 

• 계약금 10%
• 입주시 잔금 (입주 중이므로 대출 한도 여부를 확인 하시길 바랍니다.)

그란츠리버파크 분양가는 입지와 브랜드, 세대 구성 등을 고려했을 때 가성비가 충분히 입증된 가격이라 평가됩니다.

---

투자가치와 강동구 아파트 전망

그란츠리버파크 투자가치 포인트

 

• 더블 역세권: 지하철 5호선, 8호선 인접(아파트와 지하로 전철역 연결)
• 강동구 내 신축 아파트 희소성 극대화
• 생활인프라: 현대백화점, 이마트, 강동성심병원 등 다양한 편의시설 인접
• 대단지 파크포레온이 성공적으로 분양 및 임대가 진행되면서 입주도 원할히 진행 중

강동구 아파트 전망

 

• 공급 제한으로 인한 신규 단지 중심 시세 상승 가능성
• 2026년 이후 입주 예정 물량 부족 → 가격 방어력 상승
• 강남권 접근성 개선 시 추가 상승 여지 존재

실거주를 전제로 해도, 향후 전세 전환 또는 시세차익을 기대할 수 있는 입지라는 점에서 투자가치가 높습니다.

---

모델하우스 내부 84㎡ 실제 촬영 사진

​

 

---

모델하우스 내부 84㎡ 실제 촬영 영상

 

 

 

---

Q&A: 그란츠리버파크 자주 묻는 질문

​Q1. 지금 계약하면 언제 입주 가능한가요?
A. 입주 준비 중이며, 현재 잔여 세대 계약은 선착순입니다.

 

Q2. 청약 없이 계약이 가능한가요?
A. 잔여 세대는 청약통장 없이도 계약이 가능하며, 일부 호실은 즉시 계약 진행 가능합니다.

 

Q3. 주차 여건이나 커뮤니티 시설은 어떤가요?
A. 세대당 1대 이상의 주차 공간 확보, 피트니스, 독서실, 실내 골프연습장 등 커뮤니티 완비입니다.

 

Q4. 입지 외 주변 개발 계획이 있나요?
A. 인근 강동첨단산업단지, 강일역 복합개발 등 호재가 예정돼 있습니다.

 

Q5. 전매 제한이 있나요?
A. 입주전에는 제한이 있으며, 입주 후에 가능합니다.