2025 LH 전세형 주택 정보, 자격 조건

공공임대의 새 흐름과 조건을 한눈에 정리하고 정보와 자격 조건에 대해 정보를 제공합니다.

 

LH 전세형 주택이란?

​서민 주거 안정의 대안
최근 주거비 부담이 가중되면서 공공 전세형 주택이 새로운 주거 트렌드로 떠오르고 있습니다.

LH(한국토지주택공사)는 청년·신혼부부·무주택자를 대상으로
보증금 부담은 낮추고, 안정된 주거 공간을 제공하는 전세형 주택 공급을 점차 확대하고 있죠.

 

✔️ 월세 부담 없는 '전세형 구조'

✔️ 보증금 대폭 완화

✔️ 시세보다 낮은 임대료 책정

👉 주거 안정성이 떨어지는 계층에 꼭 맞춘 실속형 공급 방식입니다.

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입주 자격 조건

​어떤 사람들이 신청할 수 있을까?
입주자격 조건은 다음과 같습니다.

구분	조건
연령	만 19세 이상 무주택자
소득 기준	전년도 도시근로자 월 평균 소득의 100% 이하
자산 기준	부동산 2억 1천만원 이하, 자동차 3,557 만원 이하
특별 공급 대상	청년, 신혼부부, 다져녀 가구 등

신청 전 LH 청약센터에서 ‘입주자격 사전 확인’ 필수!

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전국 공급 위치 및 예정 단지

2025년에는 다음 지역에서 공급이 확대됩니다.

 

• 서울 수도권: 인천 검단, 경기 화성, 남양주, 김포 등
• 지방 거점 도시: 대구 테크노폴리스, 부산 명지, 광주 평동 등
• 혁신도시 인접지: 세종시, 진주, 원주, 나주

전세형 주택은 기존 매입임대와는 달리 신규 분양과 유사한 구조로 공급돼 더 깔끔하고 쾌적한 환경을 제공합니다.

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임대 조건

항목	내용
임대기간	최초 2년, 최대 4년까지 연장 가능
보증금	시세 대비 60~80% 수준
관리비	공공임대 기준으로 책정(저렴)
중도 해지	조건부 가능(사유 증빙 필요)

입주자는 집주인이 아닌 LH와 계약하므로 분쟁 위험이 적습니다.

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실거주 후기

​"신축급 퀄리티, 가성비 최고!"

입주자 후기에 따르면,
대부분의 LH 전세형 주택은 최근 리모델링 또는 신축된 상태로 일반 전세보다 더 청결하고 만족도가 높다는 평가를 받고 있습니다.

 

• 주차 공간 여유
• 층간소음 방지 설계
• 초등학교, 대중교통 인접

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자주 묻는 질문

Q1. 전세금 대출 없이 입주 가능한가요?
A. 네, 대출 없이 자비 보증금 납부 후 입주 가능합니다.

 

Q2. LH 매입임대와 무엇이 다른가요?
A. 전세형은 ‘월세 없음’, 계약 기간 고정, 전세에 가까운 안정성 제공이 특징입니다.

 

Q3. 기존 보증금이 부족한 경우엔요?
A. 일부 지자체는 보증금 일부를 지원하는 제도를 운영 중입니다.

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✅ 마무리: 지금이 기회! 안정된 내 집 마련의 첫걸음

2025년 LH 전세형 주택은 소득이 낮아 주거가 불안정한 계층에게는 실질적인 해법이 될 수 있습니다.

신청 기간과 공급 공고를 놓치지 않도록 꾸준히 체크하세요.

안정된 생활의 시작, 지금이 적기입니다.