728x90 반응형 부동산 최신 정보37 전세에서 월세로의 전환 추세 📊 전세에서 월세로의 전환 추세최근 부동산 시장에서는 전세 계약이 월세로 전환되는 사례가 증가하고 있습니다. 특히, 일부 지역에서는 월세 거래량이 전세를 추월하는 현상도 나타나고 있습니다.유용한 필수 상식+2leeboodong.com+2Nomad Life+2Nomad Life 서울 마포구: 2024년 1월 기준 월세 거래량이 전세 거래량의 1.74배에 달했습니다. Nomad Life🔍 전세에서 월세로 전환하는 이유 금리 상승에 따른 대출 부담 증가: 전세자금 대출 금리가 상승하면서, 세입자들은 월세를 선호하게 되었습니다. leeboodong.com+2Nomad Life+2꿀팁브리핑+2 2. 전세가율 상승으로 인한 보증금 반환 위험: 전세가율이 높아지면서, 보증금 반환에 대한 우려로 월세를 .. 2025. 4. 5. 서초구 오피스텔 투자 시 기대되는 호재 및 혜택 서초구 오피스텔 투자 시 기대되는 호재 및 혜택대규모 개발 호재서초로 지구단위계획 변경: 서초대로 일대 59만6277㎡에 업무·상업 복합 중심지 조성 계획으로, 롯데칠성 부지 등 대규모 부지의 개발이 가시화되고 있습니다.이는 지역 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 경부고속도로 지하화 사업: 한남IC~양재IC 구간의 지하화로 교통 체증 완화와 함께 지상 공간의 활용도가 높아져 주거 환경이 개선될 전망입니다. 우수한 교통환경트리플 역세권: 서초구 내 오피스텔 단지들은 지하철 2호선 서초역, 3호선 남부터미널역, 2·3호선 교대역 등 다수의 지하철 노선과 인접해 있어 출퇴근이 편리합니다.광역 교통망: 경부고속도로 서초IC, 남부순환로 등 주요 도로망과의 접근성이 뛰어나 서울 및 수도권.. 2025. 4. 5. 아파텔 vs 오피스텔 vs 도시형생활주택” 비교 🏘️ “아파텔 vs 오피스텔 vs 도시형생활주택” 비교 투자자나 실거주자를 위해 자주 비교되는아파텔(Apartel) vs 오피스텔 vs 도시형생활주택의 차이점을 아래와 같이 비교해드릴게요.👇🏘️ “아파텔 vs 오피스텔 vs 도시형생활주택” 비교 항목아파텔 (Apartel)오피스텔 (Officetel)도시형생활주택 (Urban housing) ✅ 정의주거용 오피스텔 형태, 아파트와 유사업무 + 주거용 복합시설소형 아파트 유사한 주택 유형🏢 건축 용도업무시설 (주거 가능)업무시설 (주거 가능)주거용🧾 전입신고가능가능가능🏘️ 발코니 확장일부 가능제한적대부분 가능💸 대출 규제아파트 수준의 규제 (DSR, LTV 적용)비교적 완화된 편 (비주택)아파트 규제와 유사🏦 청약 자격없음없음없음📉 분양가상.. 2025. 4. 5. 2025년 HUG 전세보증대출 전망 🟦 1장📌 2025년 HUG 전세보증대출 전망전세사기 이후 보증제도는 더 중요해졌습니다.2025년, HUG 보증제도는 어떻게 달라질까요?🟦 2장🔍 HUG 전세보증대출이란?전세자금 대출에 대해 HUG가 보증임대인이 보증금 못 돌려줄 경우 HUG가 먼저 변제세입자는 낮은 금리 + 안전 확보🟦 3장📈 왜 주목받는가?깡통전세 확산 → HUG의 중요성 급부상정부, 리스크 줄이기 위해 제도 손질고위험 단지·지역 중심으로 심사 강화🟦 4장🧩 2025년 주요 변화 전망1️⃣ 보증 심사 더 까다로워진다2️⃣ 고위험 지역, 보증 제한 가능성↑3️⃣ 금융기관 연계 강화 → 비대면 신청 확대🟦 5장💸 보증료율 변화 가능성현재 연 0.05%~0.2%리스크 따라 차등화 가능실수요자 보호 기조는 유지될 듯🟦 6.. 2025. 4. 5. 용인 부동산, 신광교클라우드시티의 분양 정보와 전매 여부, 투자 가치는? 신광교클라우드시티 안내오늘은 용인시 영덕동에 위치한 (구) 아모레퍼시픽 자리에 지어지는 신광교클라우드시티 기본 내용과 사업주 및 투자를 원하시는 분들은 아래 내용을 참고하시고 전화 주시면 친절하고 꼼꼼하게 상담 드리겠습니다.사업지 인근 부동산들과 강남 중개법인들과 입주 기업들을 확보하고 층 작업을 통해 투자자들 전매를 위한 업무를 협업하고 있습니다. 과거부터 지산 전매를 많이 했던 경험을 바탕으로 투자자들에게 좀 더 이익이 될 수 있도록 노력하겠습니다.클라우드 시티 계약 조건계약금: 5%중도금 50% 무이자 + 잔금 45% / 입주예정일: 2029년 5월 예정모델하우스 대표번호: 1533-9498클라우드시티 사업 개요종류: 지식산업센터, 근린생활시설, 업무지원시설사업지: 경기도 용인시 기흥구 영덕동.. 2025. 4. 4. 춘천 아테라에듀파크 아파트 장점 및 분양, 모델하우스 정보 안녕하세요 윤정열 팀장입니다. 오늘은 춘천에 분양하고 있는 아파트 정보를 안내 드리겠습니다.현제 계약금 5%만으로 입주까지로 좋은 조건입니다. ◈ 모델하우스 방문 및 기타 자세한 정보는 010-9166-0027번으로 연락 주시면 친절하고 꼼꼼하게 상담해 드리겠습니다.● 춘천 아테라 에듀파크는 금호건설이 선보이는 새로운 아파트 단지로, 춘천 지역의 대표적인 프리미엄 주거지로 자리매김하고 있습니다. 뛰어난 입지와 설계, 다양한 혜택으로 많은 관심을 받고 있는 이 아파트의 주요 장점들을 아래에서 소개합니다.1. 우수한 입지 조건춘천 아테라 에듀파크는 춘천시 동면에 위치해 있어 교통, 교육, 생활 편의성 등 모든 면에서 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다.교통 접근성: 동서고속철도(2027년 개통 예정)와 GTX-.. 2024. 10. 24. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 다음 728x90 반응형
